Préparez votre projet
avec les bons chiffres.
Que vous achetiez ou vendiez, ces simulateurs gratuits vous donnent une première vision claire de votre projet. Des estimations indicatives — pour aller plus loin, on en parle ensemble.
💰 Capacité d'emprunt
Combien pouvez-vous emprunter selon vos revenus ?
💡 Repère mai 2026 : taux moyens autour de 3,2 % à 3,8 % sur 25 ans. Entrez la proposition de votre banque si vous l'avez.
📅 Mensualité de prêt
Quelle mensualité pour un montant emprunté ?
💡 Repère mai 2026 : autour de 3,2 % à 3,8 % sur 25 ans. Modifiable selon votre offre de prêt.
📋 Frais de notaire
Estimez les frais d'acquisition de votre futur bien.
🎯 Budget d'achat total
Avec votre apport, quel prix de bien viser ?
Note : une partie de l'apport couvre les frais de notaire.
📈 Rentabilité locative
Analyse complète : rendement brut/net, cash-flow mensuel, effort d'épargne et délai d'amortissement.
⚠️ Ces simulateurs fournissent des estimations indicatives, à titre informatif. Les calculs reposent sur des hypothèses simplifiées (taux d'endettement de 35 %, frais de notaire moyens, assurance estimée) et ne tiennent pas compte de votre situation précise. Ils ne constituent ni une offre de prêt, ni un conseil financier ou fiscal. Seuls votre banque, un courtier ou un notaire peuvent vous donner des chiffres définitifs.
Ces chiffres méritent
un vrai accompagnement.
Un simulateur donne une tendance. Pour connaître la vraie valeur de votre bien, faites une estimation gratuite — ou parlons directement de votre projet.